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9 articles sélectionnés
Calcul du coût total du crédit : taux, assurance et frais ...
PertinenceAccueil > Focus > calcul cout credit
Comment calculer le coût total d'un prêt immobilier ?
Par Louis SERICOLA
Si certains éléments comme les frais de dossier n'ont qu'une faible incidence sur le calcul du coût du crédit, d'autres en revanche comme le taux d'intérêt ou l'assurance emprunteur méritent une attention particulière, car ils pèsent fortement sur le résultat global et donc...
Prêt immobilier sans apport personnel - | Creditas
PertinenceFaire un large tour de la concurrence
Gardez la maîtrise du taux d'endettement
Après s'être montrés particulièrement laxistes à une époque où les prix de l'immobilier étaient au plus haut, les organismes prêteurs ont depuis rectifié le tir et se montrent désormais intransigeants sur le respect du taux d'endettement maximum qui se situe aux alentours de 33 %.
Si vous devez emprunter...
Les points les plus importants pour négocier son prêt ...
PertinenceAccueil > guide > points importants negocier pret immobilier
15 points essentiels pour mener à bien la négociation de son crédit immobilier
Par Louis SERICOLA
Réussir son projet immobilier nécessite de connaître les différentes étapes qui vont du compromis de vente à la signature de l'acte authentique. Nos conseils sur les 15 points les plus importants pour vous aider à réussir à...
Thèmes liés : taux d'assurance pret immobilier en fonction de l'age / changer l'assurance d'un pret immobilier en cours / taux d assurance pret immobilier 2013 / taux d'assurance pret immobilier / pret immobilier taux d assurance
Constituer un dossier de prêt immobilier - | Creditas
PertinenceCompromis ou promesse de vente.
Dossier de diagnostic technique.
En cas de travaux : devis des artisans ou des matériaux si vous les réalisez vous-mêmes.
À savoir : même si le dossier de prêt s'établit sur la base des devis, les fonds ne seront débloqués que sur présentation des factures.
Achat d?un terrain à bâtir + construction maison individuelle
Pour l'achat du terrain,...
Garantie revente d’un bien immobilier : conseils et ...
PertinencePar Louis SERICOLA
La multiplicité des offres de garantie revente, tant au niveau des couvertures proposées, que des nombreux intervenants ne facilite pas toujours la compréhension d'un contrat qui s'apparente plus à un argument de vente qu'à un réel service et dont le prix n'est pas toujours justifié.
L'analyse en détail de nos experts.
Objet de la garantie
Il s'agit d'une assurance...
Thèmes liés : assurance revente d'un bien immobilier / contrat d assurance en cas de deces / assurance d'un bien immobilier en location / contrat d'assurance habitation credit mutuel / vente d'un bien immobilier assurance
Les points les plus importants pour négocier son prêt ...
PertinenceAccueil > guide > points importants negocier pret immobilier
15 points essentiels pour mener à bien la négociation de son crédit immobilier
Par Louis SERICOLA
Réussir son projet immobilier nécessite de connaître les différentes étapes qui vont du compromis de vente à la signature de l'acte authentique. Nos conseils sur les 15 points les plus importants pour vous aider à réussir à...
Thèmes liés : taux d'assurance pret immobilier en fonction de l'age / changer l'assurance d'un pret immobilier en cours / taux d assurance pret immobilier 2013 / taux d'assurance pret immobilier / pret immobilier taux d assurance
Assurance perte d’emploi prêt immobilier : limite de la ...
PertinenceAccueil > assurance emprunteur > chomage pret immobilier
Crédit immobilier : faut-il souscrire une assurance chômage ?
Par Louis SERICOLA
Souscrite dans le cadre d'un prêt immobilier, l'assurance perte d'emploi permet à l'emprunteur de bénéficier en cas de chômage de prestations complémentaires aux indemnités versées par pôle emploi.
Focus sur une garantie optionnelle qui est parfois...
Fausse déclaration d’une assurance de prêt immobilier ...
PertinenceUn couple assure un prêt immobilier à hauteur de 70 % pour Monsieur et 50 % pour Madame, pour les garanties décès, invalidité et incapacité de travail. Le contrat prend effet le 1er juin 2010. Le taux d'assurance est de 0,35 % sur capital emprunté. Monsieur décède 3 ans plus tard. Le capital restant dû est alors de 155 000 EUR. Une inexactitude dans les réponses du questionnaire de...
Thèmes liés : changer l'assurance d'un pret immobilier en cours / l'assurance d'un pret immobilier est elle obligatoire / resiliation contrat d'assurance complementaire sante / comment resilier un contrat d'assurance complementaire sante / resiliation contrat d'assurance sante
Comparer les courtiers en credit immobilier - | Creditas
PertinenceLes points essentiels que votre courtier doit négocier
Pour l'essentiel, le courtier fait la concurrence à votre place. Mais ce serait vraiment réducteur de considérer que son rôle se limite à discuter les conditions de taux. En tant que professionnel du crédit immobilier, ce dernier vous apporte son concours tout au long du déroulement du prêt. Il vous aide à monter le...
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Condition suspensive d'obtention de prêt immobilier ...
PertinenceLa clause d'obtention de financement est d'ordre public. Elle s'impose à tous dès lors que l'acheteur souhaite recourir à un prêt immobilier pour financer le bien. Toutefois, il est nécessaire d'accorder une attention toute particulière à la rédaction des clauses et respecter un formalisme strict. Nos conseils pour déjouer tous les pièges.
L'acheteur doit disposer du...
Thèmes liés : assurance lors d un pret immobilier / taux d'assurance pret immobilier / pret immobilier taux d assurance / remboursement assurance d'un pret immobilier / assurance d un pret immobilier
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